En una noche que combinó diseño, tecnología y visión de ciudad, se realizó el evento de develación de Palmanova Center, un megaproyecto que marcará un antes y un después en el desarrollo urbano de Paraguay.
Bajo el concepto «La ciudad despierta», más de 300 invitados se reunieron en Talleyrand Costanera para vivir una experiencia inmersiva, coronada por la presentación holográfica del complejo.
En la foto: Iván Grillón, Martín Gasper, Adrián Soria y Enmanuel Brítez Rettori.
Palmanova Center se erige sobre la avenida Primer Presidente, uno de los nuevos ejes de crecimiento de la capital. Se trata de un desarrollo de usos mixtos que contempla dos torres residenciales, dos torres corporativas, un mall premium de cinco niveles, el rooftop más alto de la ciudad y la propuesta de wellness más completa del país, todo en un entorna sostenible y conectado
El diseño arquitectónico a cargo de Jasper Architects, fue recientemente galardonado con el premio Gold Winner de la International Architecture & Design Awards (IADA), consolidando a Palmanova como un icono de vanguardia en Latinoamérica. El proyecto también es postulante a la certificación internacional LEED, con preaprobación otorgada por la agencia estadounidense correspondiente, destacándose por su compromiso con la eficiencia energética, el diseño consciente la sostenibilidad
Entre los espacios más destacados se encuentra el mall, que ofrecerá más de 90 propuestas comerciales cuidadosamente curadas, y el rooftop, con doble infinity pool, mirador, restaurante y áreas de relax con vistas panorámicas. Las dos torres residenciales alcanzarán los 40 y 37 pisos, e incluirán más de 400 unidades de 1, 2 y 3 dormitorios, además de tipologías penthouse
En el ámbito corporativo, se desarrollarán dos torres de oficinas de 36 y 33 pisos, diseñadas para empresas que buscan innovación, prestigio y una ubicación estratégica. Palmanova se presenta como una solución integral para habitar, trabajar e invertir en el nuevo corazón urbano de Asunción
Palmanova Center: un ícono sin precedentes que transforma el skyline y el desarrollo inmobiliario de Asunción
“Esta es una noche sin comparación”, afirmó con visible emoción Emmanuel Brítez Rettori, gerente general de Palmanova, durante el lanzamiento oficial de Palmanova Center, un ambicioso megaproyecto que promete redefinir el horizonte de Asunción y posicionar a Paraguay en el mapa internacional de la arquitectura y la inversión inmobiliaria.
Con una inversión estimada de US$ 230 millones, el proyecto integra cuatro torres de gran altura (de 40, 37, 36 y 33 pisos) y un shopping center de cinco niveles, abarcando un total de 212.000 m² de desarrollo urbano. “Es un proyecto que venimos trabajando hace tres años en silencio, pero arduamente, pensando en cada detalle”, cuenta Brítez. Y agrega sin dudar: “No tiene precedentes en Paraguay. Desde todo punto de vista es rompe esquema”.
Una ciudad dentro de la ciudad
Inspirado en las tendencias de desarrollo urbano globales y con el respaldo del estudio Jasper Architects; Palmanova Center se plantea como un espacio de usos mixtos, que combina áreas residenciales, corporativas y comerciales en un solo complejo. “Nos preguntamos cuál es la tendencia a nivel mundial y vimos que eran los usos mixtos. Ya no se trata solo de vivir, sino también de trabajar, consumir, disfrutar y conectar en un mismo lugar”, explicó en entrevista con Revista PLUS.
Las dos torres más altas estarán destinadas a viviendas (de uno, dos, tres dormitorios y penthouses), mientras que las otras dos serán torres corporativas, con oficinas de planta entera o media planta, que van desde 800 a 1200 m². El enfoque, según Brítez Rettori, es crear una ciudad dentro del proyecto: “Que uno pueda vivir, trabajar, comprar, comer, entrenar, hacer un after office, ir al rooftop o al restaurante panorámico y ver toda la ciudad”.
Sostenibilidad y reconocimiento internacional
Uno de los pilares clave de Palmanova Center es su compromiso con la sustentabilidad y la eficiencia energética. “Buscamos optimizar recursos. Las torres consumirán un 40% menos de energía que una torre convencional”, destaca el ejecutivo. Además, el proyecto ya fue preaprobado por la certificación internacional LEED, lo que lo posiciona como una propuesta ecológicamente responsable.
A esto se suma un logro histórico: Palmanova Center fue reconocido como “Gold Winner” al Mejor Diseño Arquitectónico 2025 por la IADA (International Architecture and Design Awards), siendo la primera vez que un proyecto paraguayo obtiene una distinción de este tipo. “Es un orgullo enorme. Evaluaron diseño, funcionalidad, sostenibilidad y componentes de uso mixto”, detalló Britez.
Una apuesta de desarrollo con impacto social
Más allá de lo arquitectónico, el impacto económico y social también es profundo. Se estima que el proyecto generará 20.000 empleos directos e indirectos en los próximos cinco años. “Esto va a generar un nuevo polo de desarrollo, un nuevo eje corporativo que va a descongestionar el actual eje financiero de la ciudad”, apunta Brítez Rettori.
Además, el ejecutivo destaca las posibilidades de inversión que se abren con el lanzamiento: “Estamos saliendo al mercado a 2.000 dólares el metro cuadrado, con precios que irán ajustándose un 10% anual. El que invierte hoy se lleva una plusvalía de más del 50% al finalizar la obra, con una rentabilidad tres puntos por encima del costo de oportunidad”.
Accesible y posible
Lejos de ser un producto exclusivo para grandes inversores, Brítez Rettori enfatiza que Palmanova Center está pensado para una amplia gama de públicos: desde jóvenes ejecutivos y parejas, hasta familias o personas que buscan reducir el tamaño de su vivienda sin perder calidad de vida. “Nos caracterizamos por construir espacios amplios y generosos, donde uno se sienta bien viviendo”.
Además, ofrecen planes de financiación flexibles, aceptan propiedades o vehículos como parte de pago y acompañan a cada cliente para que “esto no sea algo lejano o difícil de obtener, sino totalmente posible”.
Con más de 220.000 m² de construcción, el futuro Palmanova Center ya se perfila como el proyecto arquitectónico más grande, ambicioso e innovador del 2025 en Paraguay. Así lo confirmó Adrián Soria, director general de Katuete SRL, empresa constructora que lidera esta monumental obra en alianza con el Grupo Palmanova.
“Es un proyecto nuevo que va a estar ubicado sobre la avenida Primer Presidente. Es innovador y ya ha ganado premios internacionalmente”, afirmó Soria con entusiasmo.
Ubicado en un punto estratégico de Asunción, el proyecto contempla 60.000 m² de espacios comerciales, 60.000 m² corporativos y otros 60.000 m² residenciales, en un desarrollo de usos mixtos que busca revolucionar la forma de vivir, trabajar y consumir en la capital.
Un shopping premium, viviendas amplias y oficinas de primer nivel
El complejo incluirá un shopping de primer nivel con tiendas ancla, gastronomía y marcas premium. “Estamos hablando de un centro comercial top, cuyas marcas serán anunciadas próximamente”, adelantó Soria.
En cuanto a la parte residencial, el proyecto ofrece departamentos de uno, dos y tres dormitorios, todos con un distintivo diferencial: la amplitud. “El departamento más pequeño tiene 62 metros cuadrados. En Palmanova nos caracterizamos por construir espacios amplios”, remarcó.
En el segmento corporativo, las oficinas también arrancan desde US$ 2.000 por metro cuadrado, un precio competitivo para un producto premium, con certificación LEED y ubicado en un entorno estratégico. “Los precios aumentan de acuerdo a la altura del piso, tanto para viviendas como para oficinas”, explicó.
Premio internacional y arquitectura disruptiva
Uno de los principales diferenciales del Palmanova Center es su arquitectura disruptiva, diseñada por el renombrado arquitecto Martín Jasper, quien ya fue galardonado con el premio mundial de arquitectura en 2021.
Este año, el proyecto volvió a destacarse internacionalmente al consagrarse como World Winner en la competencia de la IAA (International Architecture Awards), compitiendo con más de 300 proyectos de 45 países.
“El premio reconoce la innovación y la sostenibilidad de todo el proyecto. Es el más innovador y más sustentable de todo el 2025”, subrayó Soria.
Un hito para Palmanova y el mercado inmobiliario paraguayo
Con este nuevo desarrollo, el Grupo Palmanova consolida una trayectoria marcada por el éxito comercial. “Venimos con tres edificios vendidos al 100% en menos de dos años. Esto es un hito dentro de todo lo que venimos haciendo”, enfatizó el director de Katuete SRL.
Además de su magnitud, diseño y funcionalidad, Palmanova Center apunta a generar impacto económico y urbano, convirtiéndose en un nuevo eje de desarrollo para Asunción.
“Quisimos revolucionar la industria de Asunción con este nuevo proyecto”, expresó Soria, reafirmando el propósito de transformar la ciudad y el mercado con una propuesta de primer nivel internacional.
Durante el evento también se anunciaron condiciones comerciales exclusivas:
Precio de lanzamiento desde US$ 2.000/m², con una plusvalía proyectada del 10% anual hasta 2030
Financiación directa de hasta 60 meses, con entrega inicial del 30%
Para quienes opten por compra al contado, se ofrece una póliza de caución de fiel cumplimiento, que garantiza el 100% del monto invertido, además de descuentos exclusivos.
«Palmanova Center no es solo un proyecto, es una nueva manera de pensar y vivir la ciudad. Un punto de inflexión en el modelo urbano de Asunción», concluyó Soria.
Con su escala, visión y diseño, Palmanova Center se consolida como el nuevo icono arquitectónico de Paraguay, iniciando una etapa de preventa exclusiva para quienes desean ser parte del nuevo despertar urbano.
