Inspirado en los barrios turísticos de las grandes capitales del mundo, Distrito Perseverancia se perfila como un desarrollo urbano sin precedentes en Asunción.
Abierto para todo público y con una propuesta que fusiona trabajo, entretenimiento y calidad de vida, este nuevo barrio plantea un estilo de vida integrado y vibrante.
En la foto: Pedro Zuccolillo, director ejecutivo del Grupo La Perseverancia.
Con más de 150 marcas de moda, deporte, belleza, bienestar y gastronomía, este polo comercial y residencial está próximo a inaugurarse. El alma de este corazón verde será un parque elevado en un tercer nivel de 11.000 m2, rodeado por calles peatonales arboladas, plazas, fuentes, edificios residenciales y corporativos que actualmente se encuentran en sus etapas finales de obra.
En el rubro gastronómico, destacan el Mercado Distrito —inspirado en food halls internacionales— y la Rotonda Gastronómica, que reunirá restaurantes, cafeterías y bistros, con sabores globales y paraguayos. Marcas como El Molinillo; el Bistró de la Rotonde con su carta internacional; La Vienesa, con sus delicias culinarias; La Huerta, con su propuestas saludables; así como Café Martínez con una variada carta, se encuentran ajustando detalles de obras para pronto abrir las puertas a sus comensales.
En cuanto a moda, el barrio contará con marcas locales e internacionales que ofrecen experiencias pensadas exclusivamente para Distrito y que se identifican con los valores del buen vivir. Entre ellas la emblemática firma española Adolfo Domínguez; Caro Cuore con su línea de lencería de lujo argentina; la exclusiva tienda SAX, que reunirá a marcas de lujo como Valentino, Versace y Ferragamo. A su vez, firmas como Adidas Originals, Vans, Pima Cotton y Meta Kids reforzarán el concepto de un lifestyle urbano y familiar.
La propuesta wellness se ancla en el entorno natural del parque elevado con vistas privilegiadas para quienes buscan el equilibrio entre cuerpo, mente y estilo de vida. Con el gimnasio de última generación de Smart Fit se potencia esta experiencia de bienestar, que incorpora áreas de musculación, cardio, peso libre, así como una amplia zona de clases grupales. Al mismo tiempo la firma paraguaya Saisha integra un estudio de yoga a su tienda de bienestar integral y las tiendas especializadas como The Vitamin Shoppe, Nike Rise, Puma y Adidas acompañan a las personas en su día a día.
En paralelo, el Campus Corporativo redefine la experiencia laboral con espacios modernos, tecnología sustentable y enfocándose en el “Tercer Espacio”, incorporando zonas de descanso y de networking que generen situaciones relajadas y fomenten el espíritu de equipo. La Torre Marfil será el primer edificio de oficinas, dando inicio a un complejo de diez torres proyectadas donde se conjugan productividad, bienestar y creatividad.
El sector residencial de Distrito también avanza en la terminación de las torres Las Palmas y Güembé a ser entregadas a sus propietarios en la primera etapa de inauguración. Las próximas torres en las que se disfrutará el lujo del buen vivir serán Victoria Regia que se encuentra en construcción y Residencias Bulnesia, lanzada en octubre de 2024 junto al Design Village, un espacio artístico ideal para fomentar la cultura, el bienestar y la moda.
Este desarrollo inmobiliario está sustentado en el concepto de la “ciudad de 15 minutos”, promoviendo cercanía entre vivienda, trabajo, educación, salud, cultura y entretenimiento. El masterplan fue diseñado por el reconocido estudio mexicano Sordo Madaleno Arquitectos, destacado por su enfoque integral que combina arquitectura, diseño urbano y desarrollo inmobiliario con más de 80 años de trayectoria.
En materia de impacto urbano, Distrito Perseverancia también aportará a la transformación de la avenida Artigas en un corredor verde, en alianza con el Banco Interamericano de Desarrollo (BID) y el Ministerio de Obras Públicas y Comunicaciones (MOPC), priorizando la movilidad sustentable y el espacio público.
El lujo del buen vivir es una vida conectada con la naturaleza y la comunidad
En entrevista con Revista PLUS, Pedro Zuccolillo, director ejecutivo del Grupo La Perseverancia, abordó los orígenes, la evolución y el enfoque estratégico detrás del proyecto Distrito Perseverancia.
PLUS: ¿Cuál fue la visión que dio origen a Distrito Perseverancia y qué lo hace único?
Pedro Zuccolillo: Nació en 2018 como un legado familiar. Queríamos crear un espacio vibrante, abierto a todo público, que promueva una nueva forma de vivir, trabajar y disfrutar, en contacto con la naturaleza y cerca de todo. El predio tiene más de 70.000 m² y está rodeado por las avenidas Brasilia, Artigas, San Salvador y Capitán Abraham Lagrave.
PLUS: ¿Cómo se traduce el “lujo del buen vivir” para quienes habiten o visiten el barrio?
Pedro Zuccolillo: Es ofrecer un entorno donde se pueda vivir, compartir y descansar rodeado de naturaleza, fomentando la comunidad, el arte y la vida de barrio auténtica.
PLUS: ¿Qué referencias internacionales influyeron en el proyecto?
Pedro Zuccolillo: Tomamos inspiración de proyectos como Andares, ARTZ Pedregal en México y el Meatpacking District en Nueva York. El masterplan fue desarrollado por Sordo Madaleno Arquitectos, estudio premiado por los Property Awards.
PLUS: ¿Cómo integran vivienda, trabajo y entretenimiento en un solo entorno?
Pedro Zuccolillo: A través de un modelo de usos mixtos que combina áreas residenciales, corporativas, comerciales, culturales y verdes, con senderos, parques, plazoletas y más de 150 marcas.
PLUS: ¿Qué criterios guiaron la selección de las marcas?
Pedro Zuccolillo: El lujo del buen vivir es lo que ofrece Distrito Perseverancia, construyendo una vida plena que abarca las dimensiones física, natural, social y cultural. Las más de 150 marcas que fueron cuidadosamente seleccionadas comparten el propósito de mejorar la calidad de vida de los residentes, trabajadores y visitantes de nuestro vibrante, activo y divertido barrio.
PLUS: ¿Qué lugar ocupa la sostenibilidad ambiental en el proyecto?
Pedro Zuccolillo: Es esencial, desde sus inicios Distrito Perseverancia fue pensado como un proyecto que respeta el medio ambiente. Reubicamos 50 árboles, priorizamos especies nativas, techos verdes, ventilación natural e integramos comercios, restaurantes y servicios, áreas de salud y espacios deportivos en un solo lugar, promoviendo así el uso de transporte alternativo para reducir la huella de carbono.
PLUS: ¿Cómo buscan posicionar al barrio en el mapa cultural y turístico de Asunción?
Pedro Zuccolillo: Distrito Perseverancia invita a experimentar sus diversos espacios, a ser parte de sus actividades culturales, sociales, deportivas y artísticas. Con más de 25 propuestas gastronómicas, rooftops, un food hall, senderos peatonales, parque elevado, espacios verdes que se convertirán en una galería de arte a cielo abierto, centro de convenciones y una agenda cultural activa será un punto de encuentro abierto a todo público.
PLUS: ¿Qué perfil tienen los futuros residentes?
Pedro Zuccolillo: Familias, profesionales, parejas e inversores que valoran el diseño, el confort, el bienestar y la cercanía urbana. Tendrán acceso a espacios verdes, propuestas culturales y servicios premium.
PLUS: ¿Qué diferencia al campus corporativo de una oficina tradicional?
Pedro Zuccolillo: El enfoque en el “Tercer Espacio” que incorpora zonas de esparcimiento, deporte y networking; con oficinas que ofrecerán una relación especial con el entorno natural, gracias a ventanales que permiten la entrada de luz natural y vistas abiertas. Es un entorno de trabajo pensado para inspirar.
PLUS: ¿Qué impacto urbano esperan generar?
Pedro Zuccolillo: Queremos revitalizar zonas clave como la avenida Artigas, integrando arquitectura moderna, comercio activo y espacios verdes. Será un motor de inversión, empleo y sentido de pertenencia.
PLUS: ¿Cuándo abrirá al público?
Pedro Zuccolillo: Prevemos la apertura para inicios del último cuatrimestre de 2025. Estamos en la etapa final de integración de marcas y servicios. Distrito Perseverancia será un nuevo eje comercial, cultural y urbano de Asunción
Para más información puedes acceder a https://distritoperseverancia.com/
