En un avance que promete transformar el mercado inmobiliario paraguayo, las empresas Todo Seguro y SkyOne lanzaron oficialmente el pasado jueves 28 de agosto su nuevo producto “Alquiler Protegido”, un seguro diseñado para garantizar contratos de alquiler sin la necesidad de garantes personales.
En la foto: Alejandro Hug de Belmont, Diego Peralta y Diego Bachen, Giselle Viñades, Daniel Ortiz e Ignacio Giusti.
La póliza es emitida por la multinacional Sancor Seguros, aliada estratégica en este proyecto, y ya se encuentra disponible a nivel nacional tanto para inmuebles familiares como comerciales.
El acuerdo fue oficializado el miércoles 26 de agosto, con la participación de Diego Peralta, gerente comercial de Todo Seguro; Diego Bachen, gerente técnico de Todo Seguro; Daniel Ortiz, CEO de SkyOne; Giselle Viñades, COO de SkyOne; e Ignacio Giusti, gerente comercial de Sancor Seguros. Esta alianza busca simplificar y brindar mayor seguridad a las transacciones de alquiler en Paraguay, facilitando especialmente el acceso a quienes no cuentan con garantes.
De acuerdo con Peralta, el producto surge para cubrir una necesidad insatisfecha en el mercado local: la falta de respaldo frente al impago de cánones de alquiler. En Paraguay, la práctica habitual consiste en exigir un depósito en efectivo equivalente a un mes de alquiler, utilizado únicamente para cubrir daños en el inmueble, pero sin garantía frente a la falta de pago.
“Alquiler Protegido viene a eliminar una de las mayores trabas del mercado inmobiliario: la necesidad incómoda y muchas veces difícil de cumplir que es presentar garantes. El requerimiento de un garante retrasa entre 48 y 72 h el cierre de una operación. Con esta póliza, el garante es la propia compañía de seguros, que cubre hasta seis meses de alquiler impago, además de reparaciones, expensas y consumos de servicios como luz y agua”, explicó Peralta.
Según datos del sector, los contratos de alquiler —especialmente de departamentos o habitaciones— son mayoritariamente gestionados por personas de entre 15 y 39 años, con un promedio de 25 a 30 años. Esto evidencia un mercado dominado por estudiantes y jóvenes profesionales, mientras que las personas mayores de 40 años participan en menor proporción.
El esquema de la póliza establece al inquilino como tomador y al propietario como beneficiario, brindando respaldo a ambas partes. Además de cubrir hasta seis meses de impagos, el seguro incluye reparaciones en el inmueble, gastos comunes en edificios y servicios de cerrajería, electricidad y plomería, con hasta tres eventos por año y un tope de G. 250.000 por evento.
El proceso de contratación es ágil: el inquilino debe presentar los últimos seis comprobantes de IVA (para personas físicas) y no contar con deudas pendientes o morosidad significativa al momento de la solicitud. La póliza tiene una vigencia de 12 meses, con posibilidad de renovación previa aprobación del propietario.
Si bien el producto nace inicialmente para operaciones gestionadas por SkyOne, ya se encuentran en curso negociaciones para extender su disponibilidad a otras inmobiliarias relevantes del país.
“La confianza es clave, y con el respaldo y la trayectoria de Sancor Seguros, una multinacional líder en la industria, aseguramos la seguridad y seriedad que este mercado demanda”, enfatizó Peralta.
Con este lanzamiento, Todo Seguro, SkyOne y Sancor Seguros buscan modernizar y dinamizar el mercado inmobiliario paraguayo, aportando mayor previsibilidad y confianza tanto a propietarios como a inquilinos.
