En plena Avenida Santa Teresa, una de las zonas más distinguidas y estratégicas de Asunción, se inauguró oficialmente The Avenue, un edificio residencial de alta gama desarrollado por Paraguay Development. La obra, que demandó una inversión de US$ 11.550.000, se convierte en el séptimo proyecto entregado por la firma, que ya supera los 120.000 m² construidos en el país.
En la foto: Raúl Constantino, fundador de Blok SRL; Alejandro Kladniew, socio gerente de Paraguay Development; y Jack Fleischman, socio de Paraguay Development.
The Avenue fue proyectado y construido por Blok, empresa local de amplia experiencia. El edificio se eleva con 24 pisos, de los cuales 7 son niveles de estacionamiento, una planta baja, 16 pisos destinados a departamentos y un último nivel donde se concentran los amenities.
Las unidades disponibles incluyen tipologías studio, de uno, dos y tres dormitorios, pensadas para un público que valora la ubicación estratégica y la calidad constructiva.
Diferenciales únicos
Alejandro Kladniew, socio gerente de Paraguay Development, resaltó en entrevista con PLUS que The Avenue “es un orgullo y una responsabilidad”, ya que representa un compromiso tanto con los compradores como con la ciudad. Entre sus principales atributos, destacó:
- Generador eléctrico propio que abastece el 100% del consumo del edificio, garantizando confort aun en cortes de energía.
- Vistas panorámicas inigualables desde los pisos superiores.
- Amenities de primer nivel, que incluyen piscina en la terraza, solárium, salón de usos múltiples, parrillero, gimnasio totalmente equipado, lavadero industrial y un salón de reuniones para ocho personas.
- Conectividad total, con wifi en áreas comunes y ascensores de última generación marca Otis.
- Gestión ecológica de residuos, con separación en origen y recolección diferenciada.
“El hecho de que el edificio nunca se quede sin luz, aire acondicionado o internet marca un diferencial clave en un clima como el de Asunción, donde el confort no puede ser un lujo sino una necesidad”, apuntó Kladniew.
Generador de empleo y apuesta al futuro
La construcción de The Avenue demandó casi tres años de trabajo y generó empleo para más de 300 obreros de distintos rubros: albañiles, electricistas, plomeros, carpinteros, colocadores de porcelanato, especialistas en piscinas y más. En total, el edificio suma más de 80 unidades residenciales, todas ya comercializadas.
Oportunidad para inquilinos
Si bien el proyecto está 100% vendido, parte de las unidades pertenecen a inversores que las ofrecen en alquiler. Como incentivo, Paraguay Development lanzó una promoción especial: quienes alquilen un departamento por 24 meses de contrato, recibirán un mes gratis de alquiler.
Más proyectos en camino
La desarrolladora no se detiene. Actualmente avanza en dos nuevas propuestas:
- Menabi, en Luque, primera obra de Paraguay Development fuera de Asunción, ubicada a menos de 200 metros de la Conmebol. El complejo contará con tres torres conectadas por puentes y amenities únicos como canchas de pádel, básquet y fútbol.
- The Plus+, un edificio corporativo sobre la avenida Aviadores del Chaco, con diseño del estudio Mario Roberto Álvarez, que ofrecerá 21 pisos de oficinas premium.
Reflexiones sobre el mercado inmobiliario
En un análisis más amplio, Kladniew señaló que el mercado paraguayo enfrenta desafíos propios. “El paraguayo suele preferir alquilar antes que comprar, lo cual representa un reto cultural y educativo. A largo plazo, la falta de tradición en créditos hipotecarios puede convertirse en un problema cuando la gente llegue a la jubilación sin vivienda propia”, explicó.
Sin embargo, la perspectiva es optimista: “Paraguay avanza hacia un nuevo grado de inversión, y eso abre puertas para que el sector siga creciendo con proyectos de calidad y con visión de futuro”.
Para más información en https://paraguaydevelopment.com.py/
