La constructora presenta su nuevo proyecto que será el tercer edificio más alto de Paraguay y una de las obras más ambiciosas hechas 100% por paraguayos.
Con una inversión que asciende a los US$ 25 millones, cuenta con casi 50 pisos y más de 200 departamentos en una zona estratégica de la capital.
CIVIS presenta Aether by CIVIS, una torre icónica de 50 pisos y usos mixtos que representa el desarrollo más grande, ambicioso y simbólico de la compañía hasta el momento. Este proyecto es el número 13 de CIVIS y marca una etapa de consolidación, escala y visión de futuro para la desarrolladora.
Ubicado sobre la Avenida Molas López y llevado por la constructora Codas Vuyk, Aether no solo se erigirá como una figura atractiva en el horizonte asunceno, sino que será una obra moderna y de gran atractivo para la inversión.
José Serrati, director jurídico de Civis, en medio del acto inaugural de la obra afirmó que están sumamente emocionados por el lanzamiento del edificio y que Aether será el edificio que contará con la mayor cantidad de amenities. “Tenemos actualmente el 75% de las unidades vendidas”, destacó.
Una proeza paraguaya
“Más que un proyecto inmobiliario, me animo a decir que es la cúspide de lo que venimos soñando, no solo en los 8 años de Civis, sino desde que empezamos nuestras carreras universitarias”, expresó exultante Kevin Bendlin, CEO de Civis, quien no dudó en elogiar una obra que será llevada por “mano y sudor paraguayos”.
Aether es un proyecto de 30.000 m2 y con una inversión de US$ 25 millones. Las mayor proeza detrás de la obra no radica en sus dimensiones, sino que se encuentra distribuidos en un edificio de 50 pisos. “Será el tercer edificio más alto de Paraguay y el número 15 en Latinoamérica, explicó.
Aether cuenta con 240 departamentos, con opciones de monoambiente, uno o dos dormitorios. También cuenta con la tecnología Lock-Off, que permitirá a inversionistas a redistribuir el departamento en dos simples, para habitar y/o rentar el resultante.
Arquitectura de bienestar
Con la idea de crear un espacio de conexión y equilibrio, la obra cuenta con más de 2.200 m2 de amenities, entre los que se destacan:
Wellness Zone: espacios dedicados al bienestar físico y mental
- Green Zone: áreas verdes que integran naturaleza y arquitectura
- Entretenimiento: espacios sociales y recreativos
- Productividad: áreas diseñadas para trabajar, crear y reunirse
- Refugio social: lugares que fomentan comunidad y vínculos reales
El proyecto incluirá además un restaurante, cine en casa, una capilla, una piscina de tamaño semiolímpico y amplios espacios de estacionamiento.
Rentabilidad y tranquilidad para el inversor
El crecimiento de la zona y del sector inmobiliario en Paraguay vuelven aún más atractivos al próximo edificio. Serrati afirmó que la rentabilidad aproximada para Aether ronda los 6,5% y 7,5%, provenientes de la renta promedio en la zona.
Por otro lado, también destaca que con el uso del AirBnB, la cifra puede llegar al 11% aproximadamente. En cuanto a la plusvalía de la zona, se estima que el valor puede crecer hasta un 30% en los próximos años.
Aether incorpora una propuesta de servicios premium pensada para optimizar el tiempo, la comodidad y la calidad de vida de los usuarios.
La administración del edificio estará a cargo de Hostpy, empresa recientemente incorporada al grupo CIVIS, que ofrecerá gestión profesional integral del condominio.
Certificación EDGE: sostenibilidad como estándar
Aether contará con certificación EDGE, un sello internacional de sostenibilidad que acredita edificios diseñados para lograr eficiencia en el uso de energía, agua y materiales, reduciendo el impacto ambiental y optimizando costos operativos a largo plazo.
Este estándar representa:
- Reducción significativa en el consumo energético y de agua
- Uso eficiente de materiales y recursos constructivos
- Menores costos operativos en el tiempo
- Mayor valorización del activo inmobiliario
- Alineación con criterios internacionales de inversión responsable
La incorporación de EDGE refuerza el compromiso de CIVIS con una forma de construir más eficiente, consciente y preparada para los desafíos urbanos del futuro. “Este no es un edificio pensando en los estándares del paraguayo o de la persona que lo va a habitar hoy, sino está pensada para que esté vigente durante los próximos 20 años”, finalizó Bendlin.
Respaldo estructural para el inversor
Aether cuenta con el respaldo del FAII de CIVIS, una estructura que brinda mayor seguridad, transparencia y organización financiera para los inversores, reforzando la solidez del desarrollo y la profesionalización del esquema de inversión inmobiliaria.
La construcción estará a cargo de Codas Vuyk. La fiscalización será realizada por FiscaPro. El equipamiento y diseño de espacios estará a cargo de Better Space y Networkers. La entrega de la obra está prevista para el 2029.
