Por: Crishtian Sánchez
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En Paraguay el rubro de las inmobiliarias goza de buena salud, ahora, sólo se ve sano para grandes acreedores con elevados ingresos, ya que para la clase media es prácticamente inalcanzable y ya ni hablemos de la clase baja.
No se encuentran políticas públicas de urbanidad, un precio adecuado, subsidios a menor valor, créditos y políticas de ahorro para el sector de la clase media que quiere una vivienda en la capital del país.
OFERTA
Anoche culminó la segunda edición del Salón Inmobiliario Paraguay 2014 y uno de los principales disertantes planteó la falta de oferta del sector inmobiliario para la clase media en la capital del país; Ricardo Ávalos, presidente de Canopy SA manifestó que “el Gobierno tiene que empezar a generar una oferta a través de políticas públicas y aparte generar demandas también a través de políticas públicas, realmente hay zonas de la ciudad de Asunción como son la Catedral, La Encarnación, Gral. Díaz. que están muy cercanos a las fuentes de trabajo del centro donde es ideal poner edificios en altura para dar esa respuesta a esta población”.
VALOR
Las principales críticas que se plantean en el rubro inmobiliario son los costos de los inmuebles en Asunción, valores que se encuentran lejos de varios estratos sociales; hoy el costo actual de un edificio llega a US$ 500 el m² de construcción.
INFRAESTRUCTURA
Entrar y salir de Asunción se convirtió en un caos y ni hablemos del tiempo perdido en esas largas colas del tráfico asunceno. “A medida que el país crece tenés mayor stock o inventario automovilístico, el desplazamiento de la gente que está viviendo en Itá, Capiatá, Areguá, hace que tarde 45 minutos para venir, 45 minutos para ir y eso realmente repercute en la calidad de vida”, señaló el conferencista.
MIGRACIÓN
En las últimas décadas del país la clase media fue migrando de la capital al departamento Central, buscando nuevas posibilidades para asentarse.
“En algún momento la gente va a entender que venir a vivir al mismo precio cerca de su trabajo en la ciudad de Asunción, va a repercutir en una mejor calidad de vida. Aparte del hecho de que exista infraestructura de colegios, hospitales… en todo ese tipo de cosas, no hay cómo esas ciudades aledañas puedan competir con la ciudad de Asunción”, puntualizó Ávalos.
REALIDAD
En este momento nos damos cuenta que la falta de oferta para la clase media en nula, hoy si uno quiere venir a vivir a la capital no hay dónde.
Es decir, si usted quiere vivir en Asunción, hay barrios como Barrio Jara o las Mercedes que son los únicos que tienen ofertas de unidades menores de US$ 100 mil, pero son valores que todavía alguien que es empleado público o que tenga un ingreso promedio de apenas US$ 1 mil al mes, viviendo en pareja entre marido y mujer, no le van a cerrar los números.
Fuente: Diario 5días
