La Constructora Itasa anuncia el inicio de las obras del Parque Pinar, el
primer complejo de departamentos tipo condominio de la zona del Acceso Sur. Con
una superficie de más de 8000 m2 y ubicado sobre la avenida Eduardo
Vasconcellos (también conocida como Av. Pinar), se erigirá este condominio
diseñado y pensado en quienes buscan la tranquilidad de un barrio residencial,
seguro, accesible, moderno y cercano a sus puestos de trabajo y a todo tipo de
infraestructura urbana.
El proyecto, diseñado por los arquitectos Aniano Ramón Orué y María
Thereza Orué, ofrece departamentos de 2 y 3 dormitorios, totalizando 88 unidades
distribuidas en 5 bloques, cada uno con acceso y circulación independiente. Las
áreas compartidas incluyen una pileta de 25 metros de largo, un gimnasio
equipado, un circuito de caminata rodeado de árboles, un área de juegos para
niños, una caseta para guardia en el acceso y una oficina de administración del
condominio. “El condominio ofrece más de 5000 m2 de área verde como extensión
de los departamentos, esto significa que rompe con el paradigma de que vivir en
un departamento es sinónimo de vivir encerrado”, explica la arquitecta Orué.
Parque Pinar es también una alternativa de vivienda para familias jóvenes y
profesionales que trabajan en el área de Acceso Sur, Ñemby, San Antonio e Ypane,
donde se han ubicado grandes empresas nacionales y multinacionales. “Buscamos
desarrollar nuevos polos urbanos y consideramos que Ñemby es ideal, pues cuenta
con todos los servicios y se encuentra contigua a San Antonio, Villa Elisa, Fernando
de la Mora y Lambaré. El objetivo es atender la demanda de viviendas de la zona; y
la ubicación del de Parque Pinar es estratégica, pues se encuentra a 5 cuadras del
centro de la ciudad, pero en una zona tranquila y residencial”, detalla Orué.
El costo de las unidades, en este momento, es de alrededor de USD 120.000
para los departamentos de dos dormitorios y 160.000 para los de tres. La obra y
los recursos financieros de Parque Pinar son administrados a través de un
fideicomiso cuyo ente fiduciario es el Banco Atlas. Es importante resaltar que el
fideicomiso tiene un patrimonio autónomo e independiente a los desarrolladores,
lo cual brinda más garantías a los compradores.
Experiencia en proyectos similares
Con más de tres décadas en el mercado, Itasa cuenta con una gran
experiencia en el rubro y, específicamente en este tipo de edificaciones, desarrolló
Parque Venezuela y Parque Perón. Ahora, Parque Pinar sigue el modelo de los dos
anteriores, presentando un equilibrio entre el espacio construido y las áreas
verdes. “Es nuestro tercer emprendimiento de este tipo, que tiene una excelente
aceptación por parte de familias jóvenes y personas que trabajan en horario
continuado y cuando llegan a sus casas disfrutan el resto del día como si estuvieran
de vacaciones gracias a las instalaciones del condominio. También es un lugar
donde los niños pueden jugar, andar en bicicleta y relacionarse con sus vecinos con
toda la seguridad”, explica la arquitecta.
El desarrollo de Parque Pinar está a cargo de Capital de Mandatos y
Servicios; el proyecto y la construcción es de la Constructora Itasa S.A., y las ventas
a través de A estrenar (aestrenar.com.py).
Detalles de Parque Pinar
Departamento de 2 dormitorios: 118 m2, estar comedor, balcón con parrilla, 2
Departamento de 3 dormitorios: 136 m2, 3 baños, balcón con parrilla, estar
5 bloques – 88 departamentos
baños, lavadero, cocina.
comedor, cocina y lavadero.
Terminaciones
– Pisos porcelanato en áreas sociales y cerámico de alta calidad en aéreas de
servicio.
– Aberturas de cristal templado.
– Muebles de cocina de melamina con mesada de granito.
– Instalación de aire acondicionado en todos los ambientes.
– Amplio balcón con parrilla.
Sobre Itasã
Itasa S.A. es una empresa con más de 36 años brindando servicios de
ingeniería y arquitectura, dedicada a la generación de proyectos, especializándose
en la construcción, fiscalización y gerenciamiento de obras civiles e industriales.
Bajo la dirección de Arq. Aniano Ramón Orué Gusmao, Ing. Miguel Pedro Guanes
Carrillo, Ing. Carlos María Orué Gusmao y la dirección de proyectos de la Arq.
María Thereza Orué, Itasa es miembro fundador de la Cámara Paraguaya de la
Construcción (CAPADEI) y ocupa hoy un destacado espacio entre las empresas que
desarrollan su actividad en el ámbito privado como público.
Entre las edificaciones desarrolladas por Itasa se encuentran los edificios de
departamentos Parque Venezuela, Yolanda, Torre San Martín y Mariscal, el edificio
de oficinas y sede Itasa, entre otros.
