Arbolia será el primer parque residencial de la ciudad, con foco en comunidad, naturaleza y plusvalía.
La desarrolladora sale de Ciudad del Este y aterriza en uno de los polos de mayor crecimiento del área metropolitana.
El proyecto contempla 241 viviendas, amenities de alto nivel y una ubicación estratégica con rápida conexión a Asunción.
En la foto: Gerardo Wasmosy, Gloria Riveros, Sol Fernández, Fernando de Cevallos, David Proaño, Anahí Quiñónez, Sofía Domaniczky y Rafael Plañiol.
Green Paraná anunció su desembarco en Luque con una inversión superior a US$ 20 millones para el desarrollo de Arbolia, el primer parque residencial de la ciudad y su primer proyecto fuera de Ciudad del Este. Con esta apuesta, la firma busca capitalizar el dinamismo inmobiliario del área metropolitana y replicar un modelo que ya mostró resultados en términos de valorización y desarrollo urbano.
El emprendimiento se ubicará en el barrio Yukyry, una zona que viene registrando un fuerte crecimiento en infraestructura y conectividad. Desde allí, el proyecto tendrá acceso rápido al centro de Asunción, al Aeropuerto Internacional y a corredores clave como la ruta PY02, consolidando su atractivo tanto para vivienda como para inversión.
Arbolia Luque se desarrollará en cinco etapas, con un total de 241 viviendas, de las cuales 98 unidades formarán parte de la primera fase. El proyecto ofrecerá distintas tipologías de casas de dos y tres habitaciones, con espacios diseñados para combinar vida urbana y entorno natural.
La propuesta incluye un parque lineal privado que articulará todo el barrio, junto con amenities como piscinas, canchas deportivas, gimnasio, áreas de juegos y espacios sociales. Además, contará con infraestructura moderna como cableado subterráneo, seguridad integral y acceso controlado.
Desde la compañía destacaron que el proyecto apunta a generar comunidad y calidad de vida, al tiempo de posicionarse como un nuevo polo urbano. “Este será el primer gran parque residencial de la zona y buscamos adelantarnos a las necesidades de las familias que quieren vivir mejor, conectadas con todo y rodeadas de naturaleza”, señaló Fernando de Cevallos, presidente de Green Paraná.
El modelo de negocio de la desarrolladora se basa en identificar zonas con alto potencial de crecimiento y generar un efecto de atracción para nuevas inversiones, tanto privadas como públicas. Según la firma, sus proyectos han logrado revalorizaciones superiores al 30%, llegando incluso al 47% en el caso de Arbolia Ciudad del Este.
Con su llegada a Luque, Green Paraná busca replicar ese impacto en una ciudad que se perfila como uno de los nuevos ejes de expansión urbana del país, en un contexto donde la demanda por vivienda y proyectos planificados sigue en aumento.
El impulso detrás de esta inversión también responde a factores estructurales del mercado. Desde la compañía remarcan que Paraguay enfrenta un déficit habitacional de entre un millón y un millón y medio de viviendas, lo que sigue generando una demanda sostenida por nuevos desarrollos. A esto se suma el crecimiento poblacional y el cambio en las preferencias de las familias, que buscan viviendas con mayor espacio, áreas verdes y calidad de vida fuera del núcleo urbano tradicional.
En ese escenario, Luque se posiciona como uno de los principales destinos de expansión. El movimiento de población desde Asunción hacia ciudades periféricas refuerza esta tendencia, consolidando a la ciudad como una extensión natural del área metropolitana. La desarrolladora considera que este proceso no solo valida su apuesta, sino que también refleja una transformación más amplia en la forma en que se planifican y habitan los espacios urbanos en Paraguay.
A nivel comercial, el proyecto ya muestra señales positivas en su etapa inicial. La firma inició la preventa de unidades y reporta un nivel de colocación cercano al 20%, mientras avanza con el cronograma que prevé el inicio de obras en los próximos meses. Con este ritmo, Green Paraná busca consolidar Arbolia Luque como un nuevo polo residencial, replicando el desempeño de sus desarrollos anteriores y capitalizando el interés de inversores y familias en zonas con alto potencial de valorización.
