Asunción, Agencia IP.- El Gobierno del Paraguay presentó oficialmente Che Róga Porã 3.0, una nueva versión del programa habitacional que incorpora tres innovaciones clave: aumento de los montos financiables, ampliación del rango de ingresos de los beneficiarios y extensión del alcance territorial al área metropolitana de Asunción.
El anuncio se realizó en conferencia de prensa, tras una reunión con el presidente de la República, Santiago Peña; la titular de la Agencia Financiera de Desarrollo (AFD), Stella Guillén; y el ministro de Urbanismo, Vivienda y Hábitat, Juan Carlos Baruja.
Nuevo rango de beneficiarios
Una de las principales innovaciones es la ampliación del segmento de ingresos. El programa ahora incluirá a familias que ganen entre 6 y 9 salarios mínimos, un grupo que antes quedaba fuera del esquema de financiamiento.
“Escuchamos a la ciudadanía, especialmente a profesionales que quedaban excluidos por superar el límite anterior”, señaló Stella Guillén, presidenta de la AFD.
La tasa máxima del crédito para el segundo rango de ingresos de beneficiarios (de 6 a 9 salarios mínimos mensuales) se mantiene en 9,9%, con plazos de hasta 30 años, el doble de lo que ofrece actualmente el sistema financiero.
Más financiamiento y ajustes por el mercado inmobiliario
En cuanto al límite de los créditos, el monto financiable fuera de Asunción sube de G. 609 millones a G. 652 millones. En el área metropolitana, aumenta de G. 725 millones a G. 792 millones.
Las autoridades explicaron que la nueva versión del programa ajusta sus condiciones debido al incremento del valor de la tierra y a la dinámica del mercado inmobiliario.
Estas nuevas condiciones buscan facilitar el acceso a la vivienda y reducir el costo de las cuotas mensuales.
Apoyo a las desarrolladoras para reducir el costo de las viviendas
También se presentó el componente PRODECI, orientado a desarrolladores inmobiliarios, con el objetivo de impulsar la construcción de viviendas y mejorar la oferta habitacional.
Este componente otorgará créditos a los desarrolladores a tasas del 9,9%, con plazos de hasta cinco años, con la finalidad de reducir los costos de construcción de las viviendas y trasladar ese beneficio al comprador final.
Más de 5.500 viviendas en proceso
El Ministerio de Urbanismo informó que actualmente hay más de 5.500 viviendas en distintas etapas de aprobación, análisis y financiamiento en todo el país, a través de Che Róga Porã.
Asimismo, resaltó que la edad promedio de los beneficiarios es de 34 años, lo que refleja el impacto del programa en jóvenes familias paraguayas.
A su vez, la presidenta de la AFD destacó que la institución ya alcanzó la meta anual de colocaciones de créditos, con más de US$ 86 millones ejecutados en lo que va de 2026, alcanzando un acumulado histórico de US$ 185 millones dentro del programa.
