El nuevo desarrollo residencial de Green Paraná en Luque contempla 240 viviendas distribuidas en tres fases. Las primeras unidades están previstas para ser entregadas en 18 meses y el proyecto incorpora alternativas de financiamiento a través de un acuerdo comercial con Banco GNB.
Green Paraná dio inicio a las obras de Arbolia Luque, nuevo desarrollo residencial de la firma en la ciudad de Luque, con una primera palada que reunió a directivos de la empresa, representantes de las constructoras involucradas, Banco GNB y otros participantes del proyecto.
El complejo contempla 240 viviendas, distribuidas en tres fases. Según explicó Fernando de Cevallos, presidente de Green Paraná SA, las primeras unidades están previstas para ser entregadas en aproximadamente 18 meses, mientras que las últimas se proyectan para un plazo de 36 meses.
El esquema de desarrollo busca ofrecer alternativas para distintos momentos de adquisición. De acuerdo con la explicación brindada durante la presentación, el cronograma contempla tanto a quienes necesitan acceder a una vivienda en un plazo más próximo como a quienes cuentan con mayor tiempo para concretar su decisión y pueden optar por planes de financiación más extendidos.
Uno de los componentes incorporados al proyecto es el acuerdo comercial entre Banco GNB y Green Paraná, mediante el cual se habilitan alternativas de financiamiento para las personas interesadas en adquirir una vivienda dentro de Arbolia Luque.
La alianza fue presentada durante la palada inicial y contempla el acompañamiento de Banco GNB a quienes busquen acceder a una de las unidades del desarrollo. De esta manera, el proyecto incorpora financiamiento bancario como parte de las alternativas disponibles para el proceso de adquisición.
Luque como eje del desarrollo
Durante la presentación, De Cevallos explicó que la decisión de desarrollar Arbolia en Luque responde, entre otros factores, a la ubicación de la ciudad dentro del área metropolitana y a las obras de infraestructura previstas para la zona. El ejecutivo señaló que Green Paraná venía siguiendo el desarrollo de Luque desde hace aproximadamente una década y destacó la ubicación de la ciudad respecto a otros municipios del área metropolitana.
En ese sentido, mencionó la infraestructura vial y el proyecto del tren de cercanías como factores que, desde la perspectiva de la empresa, pueden modificar la conectividad de la zona y las formas de desplazamiento de quienes residan allí.
“Luque no es solamente la expansión de Asunción”, sostuvo De Ceballos durante su intervención, al referirse a la ubicación de la ciudad dentro del área urbana metropolitana. Para Green Paraná, esta localización forma parte de la planificación del proyecto, que busca combinar el acceso a servicios y centro urbanos con un entrono residencial rodeado de naturaleza.
Amenities y propuesta residencial
Arbolia Luque contempla además un conjunto de amenities que, de acuerdo con la presentación de la empresa, estarán disponibles progresivamente. La previsión es que los primeros espacios de amenities estén habilitados en un periodo de entre ocho y 10 meses.
Entre las instalaciones mencionadas figuran canchas de pádel, tenis, fútbol y vóley, además de una piscina de gran tamaño, club de piscina y quincho. El concepto del desarrollo está orientado a familias y plantea una combinación entre espacios residenciales, áreas verdes y servicios de uso común.
“Los amenities no son negociables”, expresó De Ceballos al explicar el criterio utilizado por la firma para sus desarrollos inmobiliarios. La empresa señaló además que Arbolia ya cuenta con antecedentes en Ciudad del Este, donde se desarrolló el concepto residencial previamente.
En cuanto a la trayectoria de Green Paraná en el mercado paraguayo, durante la presentación se indicó que la firma lleva más de 15 años invirtiendo en el país. De acuerdo con los datos proporcionados por la empresa, en los últimos tres años fueron proporcionados por la empresa, en los últimos tres años fueron entregadas más de 200 unidades, mientras que existen otras 400 unidades cuya entrega está prevista dentro del próximo año.
Con Arbolia Luque, la compañía extiende su propuesta residencial hacia una nueva zona del área metropolitana y plantea un desarrollo de 240 viviendas, con un cronograma de construcción dividido en tres etapas. La primera palada marca así el paso de la etapa de planificación a la ejecución de las obras del proyecto.
